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Chalet Le Petit Lynx Grimentz/Anniviers/Valais (2002)

Grimentz 850'000.00 sFr.

Ce joli chalet de style traditionnel, recouvert d'un toit en bardeaux de mélèze , est situé dans le quartier des Aires, un lieu bien ensoleillé à quelques minutes en bus (arrêt à 50 mètres) des téléphériques. Il est aisément accessible toute l'année.  Chalet avec de beaux agencements extérieurs, belle pelouse et jardin très fleuri.

Large pelouse

Le chalet est distribué comme suit :
Rez-de chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire
Wc visiteurs avec lavabo
Salle de bain avec jacuzzi 2 personnes et lavabo double
Spacieux séjour avec très belle hauteur sous combles, coin repas, cuisine avec comptoir ouverte sur le séjour, poêle suédois.
Galerie en demi-étage aménagé en bureau, coin de lecture et blbliothèque, pouvant être aménagé en chambre à coucher
Grand balcon-terrasse en "L" orienté Est/Sud/Ouest avec vue panoramique splendide sur les montagnes, le village et la vallée
Etage inférieur :
3 chambres à coucher avec accès au jardin
Buanderie/local technique avec boiler de 300 litres
Hall
Terrasse couverte en bois
Annexes et extérieur :
Magnifique jardin gazonné et plat, idéal pour les enfants. L'environnement étant constitué de prés, de bois et d'un torrent, les cerfs et les chevreuils sont ici chez eux
2 places de parc privées
Particularités :
L'excellente isolation thermique permet de limiter les charges de chauffage et de consommation électrique à CHF210/mois (4 stères de bois/an compris), en utilisation permanente
L'arrêt du Car Postal et de la navette étant situé à quelques dizaines de mètres, l'accès au village et aux remontées mécaniques est très aisé. A pied, une dizaine de minutes suffisent jusqu'à l'entrée du village
Possibilité d'agrandissement de la mezzanine pour ajouter 2 ou 3 chambres
La surface de la parcelle permet le cas échéant l'agrandissement du chalet et la construction d'un garage

détails

état généralBon Etat
année2002
surface128.0m2
surface du terrain1044m2
pièces4.5
chambres3
étages3
vente aux étangers
parking
cave
jardin
lave-vaisselle
buanderie
cheminée
local à skis
jaccuzzi
balcon/terrasse
chauffageElectrique et Poêle à bois
meublé
sanitaires2
toilettes1

situation

photos

Square pelouse
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Skiset partner 399dce7b7561edcad837483d11a3834c052fb8e7dab42170bf01586ccae887e4

Annimmob

Vente - Location - Conseil
Tarcise Genoud
Constructeur - Promoteur
3961 Grimentz

m. +41 (79) 220 41 18
t. +41 (27) 475 65 75
f. +41 (27) 475 65 76

info@annimmob.ch

horaires

du lundi au samedi
09h00 - 12h00
15h00 - 18h00
ou sur rendez-vous